BEST WESTERN PLUS ICARAÍ DESIGN HOTEL
Localizado na Joaquim Távora nº54, numa área de 534m², o hotel será composto
por uma torre com 11 andares totalizando 77 unidades.Por que investir em Hotéis ?
Dados do mercado hoteleiro:
A demanda interna representa 85% da ocupação hoteleira no Brasil
O crescimento no valor da diária foi 8% nos dois primeiros meses deste ano em relação ao mesmo período do ano passado.
A taxa de ocupação cresceu 7,25% nos dois primeiros meses deste ano em relação ao mesmo período do ano passado.
A relação faturamento X taxa de ocupação teve um avanço de 9% no último ano.
Vantagens do investimento no setor hoteleiro:
O imóvel entregue já nasce administrado e alugado.
Retorno financeiro já no primeiro mês de operação.
Receita líquida, livre de impostos e taxas. (o recolhimento é realizado pela administradora).
Sem as restrições da lei do inquilinato.
Não há preocupação com reparo e manutenção.
Estudo financeiro:
Média de ocupação hoteleira em Niterói – 65%,
Taxa de ocupação para cobrir todas as despesas – 21 unidade ou aproximadamente 30%.
Rentabilidade 0,8% e 1,2%, após a operação estabilizada (3º ano), aumento de 25%-50%.
Comparação com demais investimentos do mercado imobiliário:
Residencial - Retorno de 0,4% e 0,5%
Comercial – Retorno de 0,5% e 0,7%
Hotelaria – Retorno de 0,8% e 1,2%
Para mais informações, entre em contato:
Priscila Veronezi
priscila.veronezi@vendasbb.com.br
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